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(뉴스초점) 더샵 디오션시티 2차, 분양가 870만원 결정

높은 분양가로 시장 과열 경계, 강임준 시장 노력 평가

역대 최고 청약 경쟁률, 평균 58.8대 1

조촌동 ‘더샵 디오션시티 2차’의 고분양가를 경계하는 강임준 시장의 끈질긴 줄다리기 끝에 900만원대 이하로 분양가를 낮춘 가운데 군산 역대 최고 청약경쟁률을 나타냈다.

디오션시티 관계자에 따르면 지난 2020년 12월 군산시에 제출한 당초 ‘더샵 디오션시티 2차’의 분양가는 평당 890만원이었으며 베란다 확장 비용을 더할 경우 약 920~930만원 선이었다. 군산시는 고분양가로 인한 부동산 분양시장 과열 등을 우려하여 850만원대로 분양가를 낮추기를 원했으나 줄다리기 끝에 3.3㎡당 870만 원으로 최종 평균 분양가가 결정되었다.

지역 내에서 주거 선호도가 높은 디오션시티에 위치하는데다, 더샵 브랜드 파워까지 더해져 치열한 경쟁률을 기록한 것으로 분석된다.

23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 더샵 디오션시티 2차 1순위 청약 결과 462가구(특별공급 제외)에 2만7,150건의 청약통장이 몰려 평균 58.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

7개 주택형 모두 1순위 해당지역에서 청약이 마감됐으며, 최고 경쟁률은 141.0대 1을 보인 전용면적 143㎡ 타입이 차지했다.

또한 관심을 끄는 발코니 확장공사비는 주택형에 따라 공사대금이 차등이 있으며 최소 84B형 1,350만원부터 최대 154형 2,950만원이다.

특히 군산 ‘1순위 최다 청약 건수(디오션시티 푸르지오 3,899건)’, ‘1순위 평균 경쟁률(디오션시티 더샵 3.9대 1)’을 모두 크게 뛰어넘는 기록을 세웠다.

분양 관계자는 "전용면적 84㎡ 이상 중대형 평면에 전 세대 판상형, 4베이 이상 설계 등 더샵만의 우수한 상품이 더해져 수요자들의 만족도가 매우 높았던 것으로 분석된다"며 "올 하반기 디오션시티에 입주 예정인 1차와 함께 입주민들이 더샵 브랜드 타운에 거주한다는 자부심을 가질 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

한편 더샵 디오션시티 2차는 전북 군산시 디오션시티 A5블록(조촌동 2-28번지 일원)에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 29층 6개 동, 전용면적 84~154㎡ 총 771가구다.

단지는 3월 3일 당첨자 발표 후 3월 6일부터 12일까지 당첨자 대상 사전서류접수를 진행하며, 정당계약은 3월 15일부터 19일까지 5일간 견본주택에서 진행된다.

사전서류접수 및 정당계약은 방문예약제로 진행하며, 자세한 내용은 공식홈페이지(더샵디오션시티2차)를 통해 확인할 수 있다.​ 

최승호 / 2021.03.03 15:36:23